1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
32.6万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市豊平区
36.1万円/㎡
前年比+34.5%
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ロジェ月寒公園
北海道札幌市豊平区美園九条八丁目
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 101.2㎡の場合
相場
2,822万円
27.9万円/㎡
1,902
2,516
3,129
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,129万円
24.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ロジェ月寒公園
2,499万円（24.7万円/㎡）/ 9階 / 101.2㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 24.7万円 | 9階 | 101.2㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2025/04/15 | 2,580万円 | 25.5万円 | 9階 | 101.2㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2025/02/25 | 2,680万円 | 26.5万円 | 9階 | 101.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 27.5万円 | 9階 | 101.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 2,180万円 | 25.5万円 | 10階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は27.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロジェ月寒公園 札幌市豊平区美園九条八丁目 | 美園駅5分 | 2,499万円 | 24.7万円 | 101.2㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 1,800万円 | 23.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 27.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,730万円 | 29.7万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランデュール中の島 札幌市豊平区中の島二条五丁目 | 中の島駅10分 | 2,780万円 | 28.4万円 | 98㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/13 | エクセルシオール豊平公園2イーストコート 札幌市豊平区平岸四条三丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,090万円 | 30.2万円 | 102.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/04 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | パシフィック南平岸 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハウスオブリザ平岸八番舘 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅7分 | 2,200万円 | 22.4万円 | 98.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/06 | カルム平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅7分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,590万円 | 30.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/29 | ステイツ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条五丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 29.1万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ロジメント東札幌 札幌市豊平区美園一条一丁目 | 東札幌駅9分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/19 | エクセルシオールパークサイド平岸 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,680万円 | 26.1万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション南平岸 札幌市豊平区平岸三条十一丁目 | 南平岸駅7分 | 2,498万円 | 22.7万円 | 110.11㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市豊平区では34.5%上昇しています。